固定資産税評価証明（こていしさんぜいひょうかしょうめい）とは、固定資産税や登録免許税、不動産取得税などを算定する際に用いるため、市区町村等の固定資産課税台帳、補充課税台帳などに登載された価額を証明するものです。

つまり、評価証明は、土地および家屋の評価額の証明です。

この証明の土地には所在地番、登記地目、現況地目、地積、評価額、市街化区域、調整区域区分が記載され、家屋には所在地番、登記されているもののみの家屋番号、床面積、評価額、種類が記載されます。

固定資産税の標準税率は1.4％で大半の市町村ではこれを採用しています。

課税標準は各市町村の固定資産課税台帳に登録された価格ですが、3年ごとの評価替えに伴う急激な税負担の変化を避けるため、複雑な調整措置が執られています。

さらに、住宅用地における課税標準の特例や新築住宅に対する減額措置など、いくつかの特例が講じられています。